Polska spółka PGE Baltica szuka wykonawcy, który opracuje koncepcję programowo-przestrzenną dla Centrum Kompetencji Morskiej Energetyki Wiatrowej przy powstającej w Ustce bazie serwisowej. Oferty w postępowaniu niepublicznym można składać do 22 marca br.
Jak wynika z dokumentacji przetargowej, przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług w zakresie:
- koncepcji Programowo-Przestrzennej (KPP) dla działek o numerach 1560/70, 1560/71, 1560/45, 1560/46, 1560/47 znajdujących się na terenie Portu morskiego w Ustce, obejmującej istniejący budynek i tereny przyległe w przynajmniej trzech wariantach.
- programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU) dla budynku Starej Sieciarni, dla wybranego przez PGE Baltica wariantu koncepcji, który umożliwi zmianę funkcji oraz opracowanie projektu budowlanego, który w późniejszym czasie pozwoli na uzyskanie przez spółkę pozwolenia na budowę
- uzyskania decyzji administracyjnych oraz warunków przyłączeniowych.
Ponadto PGE Baltica ma prawo do skorzystania z prawa opcji w następującym zakresie:
- Zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla działek o numerach 1560/70, 1560/71, 1560/45, 1560/46, 1560/47 dostosowującą go do zaprojektowanej koncepcji.
- Świadczenia dodatkowych usług doradztwa technicznego na rzecz spółki.
Na działkach o numerach 1560/45, 1560/46, 1560/47, 1560/70, 1560/71 leżących na terenie Portu morskiego w Ustce znajdują się aktualnie dwa główne obiekty:
- Budynek zlokalizowany na działce 1560/70 oraz 1560/71, który jest wpisany do Ewidencji Zabytków. Obiekt ten będzie adaptowany pod potrzeby usług morskich związanych z działalnością bazy serwisowej w obszarze treningowo-szkoleniowym oraz działalnością operacyjną (budynek „Starej Sieciarnia”).
- Budynek tzw. Nowej Sieciarni na działce 1560/47, zostanie rozebrany w ramach odrębnego postępowania.
Zakres planowanej inwestycji
PGE Baltica zamierza m.in. poddać modernizacji/przebudowie/adaptacji budynek ,,Starej Sieciarni’ na potrzeby treningowo-szkoleniowe i biurowe. W ramach tej części zakłada się modernizację/przebudowę/adaptację obiektu w obszarze usług morskich związanych z morskimi farmami wiatrowymi, którego przestrzeń wykorzystana będzie jako:
- biura do prowadzenia działalności operacyjnej związanej z usługami morskimi, w tym między innymi: – jedno laboratorium wraz z symulatorem morskiej farmy wiatrowej – Cyfrowy Bliźniak, – jedno laboratorium badania i analizy warunków morskich – Prognoza Hydrodynamiczna Morza Bałtyckiego, – pomieszczenia magazynowo – archiwalne, – około 15 pokojów biurowych,
- sekretariat i jeden pokój dla Zarządu wraz z salką konferencyjną oraz jeden pokój dyrektora CKMEW,
- sala reprezentacyjno-historyczna pokazująca historię okolicy, portu w Ustce, Starej Sieciarni, nawiązująca do energetyki morskiej,
- recepcja z ochroną,
- sale konferencyjno-szkoleniowe przeznaczone do prowadzenia szkoleń, zajęć treningowych oraz innych spotkań branżowych, w tym minimum: dwie sale dla 50 osób z możliwością aranżacji na mniejsze salki poprzez przesuwne ściany, dwie salki dla 20 osób, 10 małych jednoosobowych pomieszczeń do prowadzenia telekonferencji (wymagane wygłuszenie),
- sale, które będą przeznaczone na laboratoria treningowe (treningowo-szkoleniowe, symulatory). W tym między innymi: – jedno laboratorium w którym umieszczona będzie ściana wizyjna – laboratorium treningowe statków CTV. Wysokość sali minimum 4.0m, – jedna sala szkoleniowa dla potrzeb pracowników zajmujących się eksploatacją morskich farm wiatrowych – diagnosta morskich farm wiatrowych, – jedna sala szkoleniowa dla potrzeb pracowników z zakresu BHP – potrzeba aranżacji wnętrza pod kątem fizycznej pracy na wysokości. Wysokość sali minimum 4.0m, – jedna sala do szkoleń fizycznych i wysokościowych,
- kantyna dla pracowników oraz osób szkolonych, w tym miejsce przygotowania gotowych posiłków, nie planuje się samoistnej kuchni (nie jest to warunek konieczny),
- aneksy kuchenne na każdej kondygnacji,
- pomieszczenia do odpoczynku dla personelu, pomieszczenia socjalne, magazynki na materiały biurowe,
- pomieszczenia techniczne związane z IT, ogrzewaniem i wentylacją, etc., pomieszczenia higieniczno-sanitarne,
- laboratorium technologiczne badające urządzenia o dużej masie, dużego napięcia, znacznych gabarytów,
- ewentualne biuro ochrony morskich farm wiatrowych,
- wydzielone przestrzenie na drukarki sieciowe na każdym piętrze,
- pętle indukcyjne dla osób niesłyszących w pomieszczeniach ogólnodostępnych.
Budowa bazy serwisowej
Jak informowaliśmy na łamach offshorewindpoland.pl, w grudniu 2023 r. rozpoczęły się prace rozbiórkowe na terenie byłej przetwórni ryb w porcie w Ustce. Mają się one zakończyć w kwietniu 2024 r.
PGE Baltica wybrała port w Ustce jako bazę serwisową dla swoich projektów morskich farm wiatrowych. Rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest na 2024 r. Pod koniec października Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Gdańsku wydał decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach dla bazy operacyjno-serwisowej w Ustce.
Morskie farmy wiatrowe PGE
Obecnie Grupa PGE przygotowuje się do budowy morskich farm wiatrowych na Morzu Bałtyckim o łącznej mocy 3,4 GW. Projekt MFW Baltica 2 o mocy ok. 1,5 GW i MFW Baltica 3 o mocy ok. 1 GW składają się na Morską Farmę Wiatrową Baltica, która ma rozpocząć produkcję energii elektrycznej jeszcze w tej dekadzie. PGE realizuje ten projekt we współpracy z Orsted. Niezależnie od MFW Baltica, Grupa PGE przygotowuje się do budowy projektu MFW Baltica 1 o mocy ok. 0,9 GW. Ta farma wiatrowa przewidziana jest do oddania do eksploatacji po 2030 r.
